부평 와이디타워 ‘선임대 후분양’ 투자자 모집

▶5000세대 아파트 인접한 중심 상권으로 수익형 부동산 제격

부평 YD타워가 선임대 후분양 조건으로 투자자를 모집하고 있다. YD타워는 인천의 황금상권인 부평에서도 가장 중심가에 위치해 투자 가치가 높다.

영동건설이 시공해 지난 2009년 10월 개발한 부평YD타워는 인천 부평동 543-45에 위치해 있으며, 건물은 현재 준공 완료된 상태로 선착순 등기분양 형태로 공급된다. 분양가는 1층 2,600~3,500만원, 2층 1,400~1,600만원, 3~4층 700~1,200만원, 5~12층 450만원~700만원 등이다.

수도권 전철 1호선과 인천 1호선을 환승할 수 있는 부평역 역세권으로 롯데백화점 및 롯데마트와 롯데시네마, 문화의 거리, 먹자골목, 지하 상가 등 1000여 개의 점포들과 연계된 상권이 형성된 부평 중심가에 위치해 있다. 더불어 배후인구14만, 인근에 밀집한 5000세대의 동아아파트 초입에 자리하고 있어 투자에 유리한 수익형 부동산으로서 손색이 없다.

선임대 후분양되고, 5년 장기임대가 확정돼 현재 수익률은 8~9% 수준인 YD타워의 고층부에는 현재 동부화재, 현대캐피탈, 미래저축은행, 솔로몬저축은행, 미래에셋증권 등의 금융업종과, 치과, 피부과, 성형외과, 이비인후과, 한의원 등 의료업종, 학원, 휘트니스센타, 통신대리점, 약국, 편의점, 셔먼트리 돌잔치 전문뷔페 등 각종 서비스업종이 다양하게 입주해 있다.

현재 입점 영업중인 이 상가는 대지면적 1201.10㎡에 건축면적 958.67㎡로 연면적은 약 15,483.63㎡에 달한다. 지하 5층 지상 12층 근린상가로 44개의 점포로 구성돼 있으며, 82대를 주차할 수 있어 법정 주차대수보다 주차 공간도 넉넉한 것이 장점이다. 자세한 문의는 (주)YD산업개발 전화(032-514-0900)로 가능하다. /이대연 객원기자 osenlife@osen.co.kr