해광건설 오산피오레 특별분양

▶동탄2신도시와 행정복합수도 사이에 위치해 개발호재 기대

㈜해광건설이 오산피오레 일부세대를 분양 한다. 119㎡형(36평형)142가구와 155㎡형(47평형)84가구 총 226가구다. 서울 진입이 용이한 입지조건과 다양한 개발호재를 누릴 수 있어 내 집 마련을 계획 중인 수요자들의 관심이 주목되고 있다.

-편리한 교통 및 개발호재 등 탁월한 입지

오산은 서울 남부권과 평택, 천안을 연결하는 교통, 산업, 물류, 교육 중심도시 동탄2신도시와 행정복합수도 사이에 위치해 양 신도시의 개발 호재를 동시에 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 경부선 개발에 따라 분당, 판교, 동탄에 이은 수도권 남부의 자족적 거점도시로 떠오르고 있다. LG전자 평택, 오산공장 및 삼성전자 기흥 사업장이 인접해 있어 동탄2신도시와 함께 수도권 남부의 심장으로 주목을 받고 있는 곳이다.

특히 오산 피오레는 동탄2신도시 중심가와 불과 7km 거리에 위치해 1번 국도가 단지에 바로 연결되어 있으며, 도보 15분 거리에 오산역이 위치하고 있는 등 서울 사당역까지 약 1시간 정도면 출퇴근이 가능한 위치로 교통 허브로 발전할 것으로 기대되고 있다.

-대출이자 전액 지원 등 파격적인 혜택

오산 피오레는 이번 특별분양에서 파격적인 혜택을 제공한다. 3.3㎡당 600만원대의 분양가, 발코니 확장 비용 전액 지원에 이어서, 입주 후 1년간 대출이자를 전액 지원한다. 기존보다 훨씬 더 파격적인 혜택으로 인해, 투자자 및 내 집 마련의 꿈을 가진 입주자들의 문의가 많다. 

- 교육환경

바로 앞 100M 이내에 대원초 또 5분이내에 걸어서 원동초, 운암초.중, 성호중.고등학교의 우수학군이 위치하여 학생들이 있는 입주자들에게 각광을 받고 있다.

-돋보이는 확장형 설계

오산 피오레는 발코니 확장형 신평면 설계로 일반 아파트보다 거실, 주방, 침실 등의 폭이 넓게 시공된다. 거실 및 복도는 인테리어 벽지로 공간미를 살리고, 주방 수납공간에는 키가 큰 장을 설치해 넉넉한 수납공간을 제공하는 등 공간을 효율적으로 활용한 설계가 돋보인다.

이미 주변에 대형 아파트 단지들이 조성돼 있어 대형할인점 등 생활편의시설을 갖추고 있는 것은 물론 단지 내 다양한 테마공원을 조성해 복합문화주거공간으로 내 집 마련을 준비하는 실수요자들의 눈높이에 맞다. 

-DTI의 수혜 아파트 단지

지난 29일 발표된 총부채상환비율(DTI) 규제 완화 정책의 수혜도 예상된다. 오산 피오레의 분양가는 600만원 중반대로 경기도권 아파트 분양 중 매우 합리적인 가격이다, ‘실수요 주택거래 정상화와 서민, 중산층 주가 안정 지원 방안’으로 DTI완화가 시행된 만큼 합리적인 오산 피오레의 분양가가 실수요자들에게 어울린다.

오산 피오레는 2010년 9월에 입주를 시작할 예정이다. 현재 샘플하우스를 운영 중이며, 일부 세대의 분양을 진행하고 있고, 현 전세 시세도 1억4000만원대(36평기준)로 형성되어 있다. (홈페이지 www.osanfiore.com, 전화 031)372-5995.) /생활경제팀 osenlife@osen.co.kr